스위치 - 칩 히스 & 댄 히스 지음, 안진환 옮김/웅진지식하우스(웅진닷컴)

다음 네문장을 읽고 자신이 어떤 항목에 해당하는지를 생각해보라

1. 나는 특정한 유형의 사람이며 좀처럼 다른 유형으로 변화하기 힘들다

2. 내가 어떤 유형의 사람이든 나는 상당히 변화할수 있다.

3. 행동방식을 바꿀수는 있겠지만 나라는 사람이 지는 주요 특성들은 바꾸기 힘들다.

4. 나는 언제든 ‘나라는 사람’의 특정한 유형에서 기본적인 부분들을 바꿀수 있다.

스위치에 나오는 자기 판단형 질문이다. 곰곰히 생각을 해보았다.

나는 어떤종류의 사람인지를...  스위치의 저자 댄 히스는 책에서 1,3 번의 경우는 고정형 사고방식을 가진자.. 2,4번의 경우는 성장형 사고방식을 가진자라고 한다.

그리고 어디에 해당하는지를 잘모를경우에는 좀더 세심한 인생의 관찰이 필요하다고 한다.

그래서 나를 생각해보니.. 난 어디에 해당하는지 잘 모르겠더라구... 이런.. 세세한 나의 관찰이 필요한게구나... 근데 얼마나 더 나를 관찰하란말인가.. 하는 생각에 좀더 생각을 해보니 난 지극히 고정형 사고방식이더라구.. 그것도 성장형 인척 하면서  마음 안속에는 바뀔수 없는 강한것을 가지고 있는 그러한 방식의 소유자인것이다.

그러니 헷갈릴수 밖에 없었다... 맞다.. 고정형...

근데.. 위 두가지 방식중에 뭐가 좋다 나쁘다는 솔직히 판단할수는 없다.. 장단점이 있게 마련이니까... 단지 좀더 인생의 변화와 개혁(?)을 필요로 한다면 성장형이 낳지 않을가 싶다...

내가 본 차이는 그렇게 크지는 않다.. 단지 좀더 구체적이냐 아닌가 하는가의 차이인듯 하다.. 고정형의 경우는 어떠한 일에 대해 " 너 잘했다," "너 못했다" 로 나누지만

성장형의 경우는 " 이번일은 어떠어떠한 일이 이렇게 되어서 참 잘된것 같다" " 이번일에서는 이러이러한 점 때문에 조금 어려움을 겪은거 같다" 라는  표현을 쓴다고 한다..

비단 일에서 뿐만이 아니라.. 인생에서도  사람관계에서도 이러한 현상은 나타난다고 한다..

오늘 참 좋은날이야... 내일도 좋을거야...가 아니라...

"오늘은 비가 올랑말랑 하는 약간을 나를  긴장하게 하는날씨와 더불어 오전에 한강에서 펄떡이는 물고기를 보면서 내 하루도 펄떡이게 좋았던것 같아.. 그리고 내일또한 나에게 수많은 에너지를 가져다주는 나날이 될거야.." 라는 억지 문장으로 리뷰를 해봅니다..

펀드에 대해서 어느 전문가분이 쓰신 글입니다.. 동감이 가는 글이라 한번 올립니다..

사실 저 같은 경우도 고가에 사놓고..  그 뒤로 안샀거든요.. 그러니 회복할 길이 힘들지요... 다들 그렇지 않나 모르겠습니다...

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솔직히 어느분야건 실패없는 성공이란 있을수 없는 일입니다.

실패를 하면서 경험을 많이 쌓아야...성공할 가능성이 커진다 이말입니다.

아주 명언이지요...... 서론은 이만 줄이고....

펀드투자로 돈 좀 벌려면 주가의 흐름을 분석해야하고 주가의 성질을 알아야합니다.

1년은 오르고 1년은 내리고 몇개월 오르고 몇개월 내리고

1-2년 오르고 1-2년 내리고..그런데 분명한것은 주가는 그 폭이 길으냐...짧으냐.....

다소 차이가 있는것이지....평생동안을  갑자기 올랐다 갑자기 내렸다....

수시로 반복하는것입니다.

계속 주구창창 오른다든가 주구창창 내린다든가...이것은 도저히 불가능하고

울나라 주식역사 50년동안 주가는 계속 수시로 크게 오르락 내리락 하면서 여기까지 왔습니다.

단지 그 오르는 시점 내리는 시점을 정확하게는  신도 모른다 입니다.

이것을 알면 펀드투자 답이 나온겁니다.

1. 적립식펀드를 다달이 일정한 날에 불입되게 자동이체 시켜놓으세요

    하락하면 불입한다..추불한다 

    이것은 신경만 쓰이고 좋은방법도 아니고 어려워요  왜냐하면 크게 하락해서 불입했는데

    계속 크게 하락하게 되면 결국 비싸게  고점불입이 된것이니까...추불은 실패지요.

    그래서 일정한 날에 일정한 금액이 떼어나가도록  자동이체 신고가 최고 현명한겁니다.

2. 적립식펀드를 꾸준하게 계속 불입하다....+20%이상  수익이 발생했음 즉시

    환매를 하고 일단 수익을 챙기는것입니다. 주가가 쭈욱 올라왔으면 계속 올라갈

    확율보다 내려갈 확율이 항상 더 큰것이죠

    환매해서 수익을 챙겼음 첨부터 다시 즉시 적립식 펀드를 새롭게 위와같은 방법으로

    불입하는것입니다.

3. 펀드투자로 대패하고 크게 손실보고 망하는 이유가 크게 먹겠다는 과욕때문입니다.

    2007년도에 증국증시폭등 코스피폭등으로 너두 나두 올인 몰빵해서 망한것입니다.

    2007년도에도 지금과 같은 방법으로 적립식 투자를 했다면 손실없고 오히려

    수익만 짭짤 하게 냈을것입니다.

    위와같은 방법으로  2007년도에 적립식을 시작했다면 주가가 연일 폭등으로 2007년도에

    +20%수익이 날때마다 환매하고 보통 1-2회 수익보고 환매하고

    다시 불입하면서 첨부터 적립을 시작 했을겁니다.

    그리고 2008년도에 대폭락장을 맞이해서 손실을 계속 보면서 적립식을 계속 불입했을

    겁니다. 계속 손실이니까...환매는 없었겠지요...그러다가 작년에 주가가 폭등하니까

    브이짜 상승이라 적립식에서는 +20%이상 수익이 좀 기다리면 쉽게 발생하게 되어있습니다.

    그럼 작년 6월이나 9월이나 12월에는 +20%이상 수익보고 환매하고 다시 불입했겠지요.

    그리고 올해 하락추세니까 계속 불입하다...또 반등해서 +20%수익보고 환매하고

    또 불입시작하고....

    정말 백전백승의 적립식 펀드투자 요령이지요

    자본이 충분하지 않는 분들이 어떻게 대박을 노리고 크게 먹겠어요??

    잃지만 않고 꾸준하게 조금씩이라도 버는요령이 있다면 정말 감개무량한거지요.

    그냥 가끔 자겁비용이나 용돈벌거나 식구들 외식비용벌고 여행비용벌고 선물비용 벌고

    하면 대성공했다 봐야지요...

    그럼 예를 들어서 +20%이상 수익났을때 환매안하고 5년만기로 가지고 가는것도 괜찬지

    않나요?? 생각하는분들도 많을겁니다.

    그렇게 되면 100% 운에 맞기는겁니다. 1-4년동안 오르락 내리락하다가 5년차에 개폭락하면

    폭삭 망하는것이고...1-4년동안 오르락 내리락하다가 5년차에 개폭등하면 떼돈버는거지요

    투자는 주가등락에 무관하게 조금씩이라도 꾸준하게 버는것이 성공하는것이라 봐야하지

    운이 나쁘면 폭삭망하고 운이 좋으면 떼돈벌고...이것은 평범한 서민들한테는 아주

    안좋은 투자방법이겠지요..ㅎ

     본인이 보유한 펀드가 현재 +20%이상 수익이 났다면 3월 2일에 모두 즉시 환매하고

     첨부터 다시 다달이 자동이체로 적립식 펀드를 시작하세요

     손실이거나 수익이 +20%미만이면 계속 불입하다 +20%이상 수익이나면 몽땅환매하고

     다시 첨부터 새롭게 불입하세요...이것을 평생 반복하면 됩니다....

4.  그럼 20%이상 수익내고 환매후에 자금관리는 어떻게 하느냐?? 이게 문제지요??

     본인이  3년을 목표예상하고 적립한다고 하면  수익금을 36회로 쪼개서 원금에

     추가해서 월적립금으로 책정해서 불입하면 됩니다.

     예를 들어서 200만원씩 12회불입하다가 +20%수익이나서 +480만원수익이 발생하면

     +480만원을 36회로 쪼개는겁니다. 그럼 기존월불입금 200만에다가 수익금을 36회로

      쪼갠거 133,000원을 합해서 다시 새롭게 적립시작할때는 213만원으로 불어나서 불입하게

      되는거지요. 그러므로 +20%수익을 내고 환매하고 첨부터 다시 재불입할때는 불입금이

      조금씩이지만  계속 불어나는겁니다,.

      그리고 나머지 큰 원금은 그냥 썩히는것이 절대 아니지요

      고금리 저축은행에 대부분 1년이상 길게예치하고 다달이 들어가는 불입금만 짧게예치하여

      자동이체 불입금 통장에 다달이 넣어두면 자동이체 되어서 매달 불입하게 되는거지요.

      그럼 펀드에서 수익내고 저축은행에서 고금리 수익내고 이중으로 수익이 발생하는거지요. 

5.  세상에서 제일못 믿을게 2가지가 있다면 여자의 마음하고 주가입니다

     앞으로 주가가 연일 폭등하여 2000을 돌파할지 아님 연일 폭락하여 1000 아래로 꼬꾸라

     박힐지는 정말 신도모릅니다. 그 와중에서 주가의맥을 집어보면 주가는 상승하면서 고점에

     머무르는 시간은 짧고 폭락하여 저점에 머무르는 시간은 상당히 깁니다.

     그러므로 주가가 상승하여 고점에 머무르는 시간에 수익못내고 환매를 못하고

     수익을 챙기지 못해서

     조금의 수익은 커녕 오히려 커다랗게 손실보고 끝나는경우가 너무 많습니다.

     수익이 났을때 더 먹을려고 환매를 안하면 주가가 갑자기 하락추세로 전환하여

     손실보게 되면 어쩔수 없이  장기로 끌고 가다가 돈이란 돈은 다 불입되었구 추불할돈도

     업게 되고  더 기다리지 못하고 지쳐서 환매하거나

     갑자기 심적 변화를 일으켜서 환매하거나...

     갑자기 급전이 필요해서 환매하게 되면 펀드투자는 손실보고 패배로 끝나는겁니다.

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여기까지 입니다.. 실제로 저렇게 한다면 100%는 아니겠지만 돈을 버는건 사실이겠지요... 중요한건 시장에 흔들리지 않고 여유자금으로 갈수 있는가가 관건이지 싶습니다..

다들 처음에는 그런 마음으로 시작을 하지만...

자꾸 흔들려...마음이.....-.-

전세권설정계약서 양식.hwp

0809_1_전세권설정등기신청서.hwp

0809_2_등기위임장.hwp

안내에 따라서 정확히 작성을 해주세요

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이상이면 서류 준비가 완료 되엇습니다. 잘 정리해서 접수처에 제출을 하시면 1차적으로 접수인이 검토를 합니다.. 모르는척 하면서 좀 봐달라고 하세요... 그냥 무턱대고 접수 받을수도 있지만 나중에 잘못되면 보정하러 또 오셔야 합니다.. 그러니 상냥하게 가서 함 봐주세요...

그러면 이것저것 고치라고 할겁니다...

여기서 팁3) 임대인의 인감도장을 가져가셨다면 상관이 없지만, 저같이 그냥 신청서에 도장만 찍어준 경우 행여나 글씨 하나 틀리면 큰일 납니다.. 왜냐구요 ? 수정 해야 하는데.. 임대인 임차인 도장이 같이 필요합니다.. 저는 다행이도 임대인이 신청서를 두장씩 찍어서 주셔서 정말 안도했습니다

1. 말소등기신청서

10-5.전세권말소등기신청.hwp

전세권말소 해지증서[1].hwp