이놈의 걱정 난 왜이리 많이 하고 사나 봤더니 나만 그런게 아니더군요

 

다들 그만그만한 걱정들을 가지고 사네요

 

그러다가 책 한권 읽었는데 그 책이 참 많은 느낌을 주었습니다.

 

책을 홍보해야 잘팔린만큼의 책도 아니고 이미 많은 부수가 팔린책입니다.

 

"내가 알고 있는걸 당신도 알게 된다면"

 

책 내용은 굳이 언급을 하지 않겠습니다. 제가 100번 이야기 하는것보다 한번 읽어 보는게 나을것 같습니다.

 

단지, 제가 느낀점은

 

정말 노후의 인생에 필요없는 걱정을 한것에 대해서 많이들 아니 현자들 전체가 후회를 하고 있구나를 보았습니다. 일어나지도 않은일에 대해서 그들은 나는 얼마나 많은 걱정을 하고 있었나 말입니다.

 

그러면서 제가 딱 10년전으로 돌아가 보았습니다. 20대 후반의 일이 되었겠네요.

 

그당시 대학원 재학중에 무슨걱정을 그리했는 돌이켜 생각해보면 아무 생각이 나지를 않습니다. 근데 분명히 걱정은 하면서 살았습니다. 졸업하면 뭐할까, 박사를 가야하나, 취업을 해야하나, 이 나라 참 싫다 등등의 걱정을 한것 같은데 정작 필요한 걱정은 하나도 없었던것 같습니다.

 

그럼 내가 엊그제 했던 걱정은 무엇이었는지 한번 봤습니다. 회사에서 어느날 그만두라고하면 어쩌지, 아이를 낳으면 어떻게 키우지, 노후에 자금이 충분치 않으면 어쩌지, 삶의 나락으로 떨어지는건 아닌지, .. 등등 일어나지도 않을 일을 가지고 계속 걱정을 한건 아닌가 합니다.

 

물론 일어날 가능성도 있는 일들이지만, 걱정을 하는 내용들이 다 부정적인 내용들 뿐입니다. 왜 이런 걱정은 안했나 싶습니다. 갑자기 회사에서 연봉을 올려주면 어쩌지, 승진을 하면 어쩌지, 좋은 기회가 생기면 어쩌지 .. 등등 이런것들에 대해서는 왜 걱정을 안하나 싶은 생각이 듭니다.

 

참.. 사람이란게 마음먹기에 따라서 정말 생이 달라질것 같다는 그런 느낌을 많이 받은 책이었습니다. 단순히 어느 한사람의 회고록 그리고 한사람한테 나온 조언이 아니라 수많은 현자들을 대상으로 인터뷰해서 나온 결과이니 저도 그 나이에 가서 조금이라도 후회를 덜 하기 위해 오늘부터 걱정은 내려놓고 살렵니다.

 

여기 이자리에 웬만큼이 아니라 다 내려놓으렵니다. 현자들이 말하길 절대 핑계도 대지말고, 어떠한 변명도 대지말고 걱정은 내려놓으라고 합니다. 그렇게 해볼랍니다.

 

그리고 지금 이 시간을 살아가렵니다.



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새로 태어난 아이폰 3gs

 

작년에 와이프가 사용하던 아이폰 3gs를 승계받아서 5 나올때까지만 사용하자 마음먹고 사용한게 벌써 1년이 되었습니다.

 

물론 와이프는 그 당시 4로 바꾸었고 저는 5를 애타게 기다렸습니다. 사용하던 3gs가 진동버튼도 말을 안듣고, 케이스는 벌어져 있고, 배터리도 빨리 방전되고, 그래 이젠 안녕이다 ~ 빨리 5여 오너라 ~ 라는 생각을 가지고 있던 찰나에

 

KT에서 배터리 교체 프로그램을 운영하더군요. 자세히 들어가보니 배터리만 교체를 해주는게 아니라 앞 액정을 제외하고는 전부를 교체해주더라구요. 메인보드까지 교체가 된 것 같더라구요.

 

 

 

웹캠으로 찍은거라 자세히 나오지는 않았지만 하여간 앞에 액정만 조심히 사용하였다면 새 핸드폰 하나 받은 느낌입니다. 그동안 말썽을 부렸던 진동버튼도 제대로 되고, 카메라 렌즈도 바꿔줘서 사진도 잘 나오고(제생각ㅋ), 케이스 반짝 거리고, 하여간 새 핸드폰 그 느낌 그대로 이더군요.

 

이렇게 해서 금액이 88천원이었습니다. 근데 올레클럽 별로도 결제가 된다고 하는데 저는 이리저리 다 쓰다 보니까 1000별 밖에 없어서 87천원에 했습니다. 별 많으신분들 한번 해보세요 ~ 정말 새로운 핸드폰 됩니다. 단지, 엔지니어가 보고 외부에 크랙이나 손상이 있으면 안해준다고 하네요. 그럴때는 리퍼폰을 받으셔야 한답니다. 199천원 (보험가능).

 

수리시간이 한 4-50분정도 걸리더군요. 사실 이거 수리하고 나서 MVNO(헬로모바일) 로 옮겨 탈라고 했거든요. 거의 마음 다 먹고 있는데 제 요금제가 스폰서 요금제더라구요. 그럼 다음달부터가 3년차라서 가격할인이 있을거라는 정보를 듣고 잽싸게 100으로 전화해서 알아봤더니 아니나다를까 3년차부터는 가격할인이 좀더 들어가서 20,900원정도 할인이 된다고 합니다.

 

OLLEH !!!!

 

그렇게 되면 MVNO하고 요금차이가 몇천원밖에 안하는데 절대로 옮길일이 없겠지요. 물론 KT도 계속 적용을 해주는건 아니고 4년차부터는 다시 할인율이 내려간다고 합니다. 그래도 1년은 더 사랑해줘야겠습니다. OLLEH !

 

이제 더 이상 아이폰 5를 기다릴일도 없고, 내년 8월에 가서 다시 생각해볼일입니다. 애플이 언제까지 업그레이드를 지원해줄지는 모르겠지만 믿습니다. ~~

 

 



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생각만큼 인생이 험난하지는 않다

 

생각만큼 불행한 일이 나에게 오지는 않는다

 

그러나 생각보다 행복한 일은 나에게 자주온다

 

단지 행복을 행복이라 느끼지 못하고 불행은 불행이라 느끼기 때문이다.

 

 

생각한대로 모든일이 일어나지는 않는다

 

생각한대로 모든일이 일어난다면 세상은 카오스가 될것이다.

 

그런데 도대체 무슨생각을 그렇게 많이 하는것일까

 

 

생각의 지배시간이 나를 지배해서는 안된다

 

생각으로 인해 삶이 복잡해져서도 안된다

 

생각은 항상 긍정의 힘을 가져야 한다.

 

 

안된다는 생각은 언젠가 안되게끔 만들어준다

 

된다는 생각도 언제간 되게끔 만들어준다.

 

인생 뒤돌아보면 안되고 되었던 일들이 비슷할것이다.

 

 

난 모든게 내뜻대로 되었으면 하는 생각을 한다

 

당신도 모든게 당신뜻대로 되었으면 하는생각을 할것이다.

 

그런데 당신과 나의 뜻이 다르다면...

 

 

생각이 얼핏 복잡한 관계로 이어진것 같지만

 

생각은 둘중의 하나다.

 

좋은생각 , 안좋은생각

 

 

그럼 난 좋은 생각을 택하련다.

 

 

 



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마음속의 영원한 어린왕자 특별전으로 하네요

 

어린왕자 책을 어릴적부터 몇번을 샀다가 잊어버렸다가 또 사고 그랬네요

 

어린왕자를 생각하면 떠오르는것인 우체부 비행기, 조종사, 사과, 뱀, 단순한 사물들이 떠오르면서 뭔가 모를 마음에 안정이 옵니다

 

복잡한 동대문 한복판에서 고요한 어린왕자를 느껴보아야 되겠습니다.

 

자세한 일정은 아래 그림 클릭 하세요 ~ 

 

 



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정말이지 한순간일텐데 3800m 아래도 추락하는게 ~

 

어떤 마음을 가지고 저 일을 하는건지.. 정말 아찔하네요

 



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집 대출금 400조 시대, '퍼펙트 스톰'이 몰려온다 - 프레시안

집 대출금 400조 시대, '퍼펙트 스톰'이 몰려온다

[한국 경제, '빚'과 그림자·①] 해외발 위기와 가계 부채가 만나면 대재앙

허환주 기자    필자의 다른 기사


며칠 전 서울에서 부동산중개소를 운영하는 김씨는 5~6년 전부터 알고 지내던 A씨에게 부탁을 받았다. 자기가 가진 아파트를 은행 융자만 인수하는 조건으로 처분해 달라는 거였다. 자영업에 종사하는 A씨는 부동산에 대해 어느 정도 투자경험도 가진 사람이었다. 그런 사람이 은행 융자만 인수하는 조건으로 처분을 부탁하다니 이상한 일이었다.

하지만 만나서 자초지종을 들어보니 상황이 심각했다. 5년 전, 서울 인근 낡은 집에 투자했던 A씨는 이 집 가격이 오르자 이를 담보로 대출을 받아 집을 더 사들였다. 사들인 집을 담보로 또다시 집을 사들이는 식이었다. 그러다 보니 자기가 소유하는 집이 일곱 채까지 됐다.

이후 은행 이자를 내며 집값이 오르기만을 기다렸다. 하지만 1년 정도 지나자 가격이 본전 정도로 떨어졌다. '그래도 조만간 오르겠지' 생각하며 기다렸다. 2년이 지나자 15% 정도 하락했다. 본전 생각이 나서 팔지 못했다. 3년이 지나자 약 50% 정도 하락했다.

'아차' 싶어 그제야 은행 융자만 인수하는 조건으로 부동산에 집을 내놨지만 팔리지 않았다. 말 그대로 깡통집(정크본드)이 된 거다. 그 사이 자신이 살고 있던 아파트는 은행 이자를 내느라 팔고 없다. A씨는 지금 전세에 살고 있다.

# 하우스 푸어 B과장

매달 약 400만 원의 월급을 받는 중소기업 B과장은 2년마다 이사를 해야 하는 '전세' 신세를 면하고자 무리해서 경기도 파주에 아파트를 구입했다. 전용면적 84.92제곱미터인 시가 2억8000만 원 아파트를 대출 자금 1억 원을 끼고 샀다.

이 때문에 매월 200만 원(원금 5000만 원, 연리 6%기준으로 60개월 원리금균등분할 상환시 매달 97만 원가량 납입) 정도의 고정 지출이 발생했다. 지출 부담이 생각보다 컸다. 아이들 보육비도 만만치 않게 들었기 때문이다. 회사에 다니는 게 마치 대출 원금상황과 이자를 내기 위한 건 아닐까 라는 생각이 들 정도였다

하지만 그런 생각을 할 때가 되레 행복할 때였다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 아파트 가격은 2억5000만 원대로 주저앉았다. 이후 아파트 가격은 계속 내려갔다. 게다가 회사 사정으로 임금까지 3분의 2로 삭감돼 원금은 고사하고 이자 갚기도 어려운 상황이 됐다. 부동산에 아파트를 내놨지만 사려는 사람은 전무했다. 결국, 지난달 시행된 경매에 그의 집은 팔렸다.

ⓒ뉴시스

곳곳에 깔린 폭탄들…투기꾼도 '하우스 푸어'도 공황 상태

부동산 거품의 붕괴로 부동산 투기꾼은 물론, 그들을 따라 한몫 잡아보려 집을 산 '하우스 푸어'들도 공황상태에 빠졌다. 대출금도 갚지 못해 자신의 집을 경매에 내놓는 일이 비일비재하다. 부의 상징이었던 부동산이 이젠 '쪽박'의 신화가 된 셈이다. 전문가들은 이런 상황이 계속될 경우, 2008년 금융위기를 불러온 미국 상황처럼 한국도 되지 않으리란 보장이 없다고 입을 모은다.

곳곳에 폭탄은 존재한다. 가장 큰 폭탄은 유로존 재정위기다. 이것이 한국 경제에 영향을 미칠 경우, 문제는 매우 심각해진다. 퍼펙트 스톰(Perfect storm, 완벽한 폭풍) 효과가 발생할 우려가 있기 때문이다.

퍼펙트 스톰은 작은 폭풍이더라도 또 다른 폭풍을 만나면 그 영향력이 폭발적으로 커지는 현상을 가리키는 자연과학 용어다. 경제용어로서는 2011년 6월, 누리엘 루비니 뉴욕대 교수가 '2013년 미국, 중국, 유럽, 일본 등 경제 대국들의 악재가 한꺼번에 터져 세계 경제 위기가 찾아올 것'이라고 경고하면서 유명해졌다.

유럽 재정위기 확산, 미국 더블딥(경기회복 뒤 다시 침체), 중국 경착륙이라는 삼각파도가 하나로 뭉쳐 세계 금융시장을 강타할 것이라는 이야기다. 루비니 교수는 2008년 금융위기를 정확히 예측해 '닥터 둠'이란 별명을 얻었다.

그의 경고가 2012년 6월 한국에서 새삼 다시 회자되고 있다. 실제로 그가 말한 '퍼펙트 스톰'이 올 가능성이 매우 높아지고 있기 때문이다. 그 이유는 무엇일까.

4년 만에 300조나 오른 가계 부채

무엇보다 부동산담보대출로 늘어난 가계 부채 때문이다. 2011년 12월 기준으로 가계 부채는 994조 원을 기록했다. 자영업 대출 102조 원까지 포함하면 사실상 가계 부채는 1000조 원이 넘는다. 2007년 665조여 원보다 40% 오른 수치다. 이 중 주택 담보대출은 379조 원에 이르는 것으로 나타났다. 가계 부채 절반 가까이 주택담보 대출이 차지하고 있는 셈이다.

주택담보 대출이 이렇게 높은 가계 부채율을 차지하고 있는 이유는 '부동산 불패 신화' 때문이다. 집이란 사놓으면 언젠가는 오른다는 믿음이 투기꾼과 실제 집이 있어야 하는 사람들에게 빚을 내서 집을 사게끔 했다. 은행도 기본적으로 담보(집)가 있다는 점에서 안심하고 대출을 해줬다.

그것이 지금의 상황을 만들었다. 빚 규모는 소득이 늘어나는 것보다 훨씬 빠르게 증가하고 있다. 2011년 한국은행의 '가계금융조사' 자료를 보면 자기 집을 보유한 가구의 평균 가처분소득(저축과 소비를 할 수 있는 소득)은 전년 3373만 원보다 9.3% 늘어난 3688만 원이었다. 같은 기간 빚 규모도 6363만 원으로 전년 5629만 원보다 12.9% 증가했다. 집을 소유한 가계의 빚이 가처분 소득보다 1.4배나 빠르게 불어난 셈이다.

가처분소득에서 부채가 차지하는 비율은 2010년 166.9%에서 2011년 172.3%로 확대됐고 자택 보유 가구의 월 지급 이자와 월 상환액은 48만 원에서 60만 원으로 25% 급등했다.

2008년 이후, 계속 내려가는 아파트 가격

ⓒ연합뉴스
부채가 늘어나도 부동산 가격이 지속해서 오르면 아무 문제가 없다. 오른 만큼 그 차익을 받고 아파트를 팔면 빚은 청산되기 때문이다. 하지만 2008년 금융위기 이후 부동산 가격은 끊임없이 하락하고 있어 문제다. 김광수경제연구소가 지난 7일 발표한 '부동산보고서'에 의하면 수도권 지역 전역에 걸쳐 2008년 이후 아파트 가격은 지속해서로 하락하고 있는 것으로 나타났다.

비중이 가장 높은 중형(전용면적 85제곱미터) 아파트 가격과 버블 세븐 중심지인 강남 지역은 가격이 급락하고 있으며 1기 신도시 지역인 분당, 일산, 평촌, 산본 등과 용인, 인천 송도와 영정도, 김포 등은 2006년 1월 수준으로 가격이 내려간 것으로 조사됐다.

2006년 이후 물가상승과 환율 상승 등 원화 화폐가치 하락 등을 고려하면, 사실상 수도권 지역 아파트 실질 가격은 2005년 이전으로 떨어진 상태라고 할 수 있다.

상황이 이렇게 되자 당장 급한 건, 경제 불황으로 대출 이자를 갚지 못하는 '하우스 푸어'들이다. 아파트 가격이 오르면 추가 대출이라도 받을 수 있으나 그마저도 여의치 않은 상황이다. 지난 4월 말 기준 주택담보대출 연체율은 3월보다 0.03% 올라간 0.79%를 나타냈다. 이것은 5년 개월 만에 최고치다. 대출 자와 원금이 연체돼 일정 을 넘으면 주 채권자인 은행이나 제2금융권이 집을 경매에 내놓는다.

8일 법원 경매정보업체 부동산태인에 따르면 지난 5월 수도권에서 경매에 나온 아파트는 모두 2842건으로 월간 기준으로 연중 최고치를 기록했다. 이는 지난해 같은 기간(2202건)보다 29% 늘어난 수준이다.1월 2406건이던 아파트 경매 건수는 2월 2455건, 3월 2750건 등 지속해서 상승 곡선을 그리고 있다. 이 영향으로 지난달 단독주택 등을 포함한 전체 경매물건 수도 올 들어 처음으로 1만 건을 넘어섰다.

가계 부채가 해외발 경제 위기와 부딪치면?

경매 전문가들은 2006~2007년 부동산 가격 급등기에 3~5년 거치 주택담보대출로 집을 산 하우스 푸어들이 원금 상환 시기가 돌아오면서 채무 상환 압박에 시달리고 있다고 분석한다. 은행권의 주택담보대출 경쟁으로 '이자만 갚는 대출'인 일시 상환형 대출을 무분별하게 판매한 결과다. 일시 상환형 대출은 일정 기간 이자만 갚다가 한꺼번에 원금을 상환하는 대출이다.

가계부채를 감당못하고 적금과 보험을 해약하는 가구도 급증하고 있다. 금융권에 따르면 우리은행 적금 중도해지 계좌는 2010년 12월 2만999개에서 2011년 10월 4만7000여 개로 65% 급증했다. 신한은행과 국민은행의 적금해지 건수는 각각 25%, 20%가량씩 증가했다. 보험료를 내지 못해 보험계약이 효력을 잃거나 계약을 해지한 건수는 업계 전체적으로 2011년 7월 기준 44만7000건, 8월 51만8000건, 9월 43만8000건에 달했다.

1000조 원에 달하는 가계부채를 안고 있는 한국 경제에서 유로존 재정위기 같은 해외발 타격이 가해지면 국내 경제는 심각한 위기가 온다고 전문가들은 입을 모은다. 작은 폭풍이 가계부채인지, 큰 폭풍이 가계부채인지 구분하긴 어렵지만, 이 폭풍이 해외발 경제 위기와 맞부닥치면 퍼펙트 스톰이 된다는 건 누구도 부인하지 못한다.




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결혼선물로 받은 네스프레속 벌써 구형이 되고 새로운 기계가나와버렸네요.

 

한잔 하고 싶은데.. 우리집에있는거 이제 애물단지..

 

이거 갖고 싶다..ㅋ

 

 



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작년인가 대한항공의 스케일 큰 광고가 있었지요...

이를 패러디한 광고(?)가 있네요.. 빵터졌음

 

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한번쯤 해볼만한 일 아닌가 싶네요 ~



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